Δεν υπάρχει καμιά αμφιβολία ότι η Κως οδηγείται βίαια σε επενδυτικές επιχειρηματικές δράσεις χωρίς να υπάρχει ένας μπούσουλας και κάποιοι κεντρικοί άξονες της κατεύθυνσης τους όπως συμβαίνει σε όλα τα κράτη του κόσμου.
Ήδη η Κως προ πολλού έχει ξεπεράσει τα διεθνή πρότυπα μιας βιώσιμης ανάπτυξης με τεράστιους κινδύνους στο περιβάλλον της και στον πληθυσμό της.
Καθίσταται περισσότερο από ποτέ αναγκαία η διαμόρφωση ενός κοινού και αποδεκτού πλαισίου στόχων από το σύνολο της κοινωνίας μας στον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό του νησιού μας που θα δεσμεύει με κανόνες χρήσης της γης τις επενδύσεις και τις δραστηριότητες για τουλάχιστον τα προσεχή 5 χρόνια όπως προβλέπουν οι νόμοι.
Επειδή ήδη κεντρικά με ευθύνη της κυβέρνησης και διαμέσου του ΤΕΕ Αθηνών προωθείται η σύνταξη του χωροταξικού σχεδίου (Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο) με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και μέχρι σήμερα κανείς από τους παραγωγικούς και λοιπούς φορείς μας δεν έχει γνώση. Και επειδή κάποια στιγμή, η ξένοι μελετητές εάν υπάρχουν αλλά και οι κεντρικοί παράγοντας θα μας καλέσουν να πούμε την γνώμη μας μέσα σε ένα μήνα όπως προβλέπει ο νόμος.
Κρίνουμε σκόπιμο να ξεκινήσουμε την τεκμηρίωση των θέσεων και των προτάσεων μας για ποιό νησί θέλουμε, τι πρέπει να προστατεύσουμε και τι πρέπει να προωθήσουμε από εδώ και πέρα, έστω και για τα 5 προσεχή χρόνια.
Ο Όμιλος αποφάσισε να προωθήσει το θέμα στην τοπική μας κοινωνία και να καλέσει τις παραγωγικές, επιστημονικές, πολιτιστικές τάξεις του νησιού μας και το σύνολο των σωματείων που δραστηριοποιούνται στο νησί να επεξεργαστούν θέσεις και προτάσεις για την παραπέρα πορεία του νησιού μας.
Από το περιεχόμενο του άρθρου 10 ντου νόμου 4759/2020 που παραθέτουμε αντιλαμβανόμαστε ότι ήδη θα έπρεπε ο Δήμος να είχε προχωρήσει στην σύνταξη του, αλλά έστω και τώρα και ενόψει της σύνταξης του από την κυβέρνηση οφείλουμε να γνωρίζουμε και περισσότερο να έχουμε άποψη για τις περιοχές που πρέπει να προστατέψουμε, για τις περιοχές που πρέπει άμεσα να πολεοδομήσουμε, για τις περιοχές που πρέπει να διαφυλάξουμε με σκοπό την γεωργική και κτηνοτροφική πρόοδο. Στην ουσία να πούμε ποιό νησί και ποιά ανάπτυξη θέλουμε από εδώ και πέρα.
Παράλληλα οφείλουμε να επισημάνουμε ότι η καθυστέρηση πολεοδόμησης των τριών οικισμών της πόλης εγκυμονούν τεράστιους κινδύνους για την υποβάθμιση της ζωής των κατοίκων τους και την απαξίωση της ακίνητης περιουσίας των κατοίκων τους που ήδη εμφανίζεται και δημιουργεί ανυπέρβλητα εμπόδια στην δημιουργία των αναγκαίων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων και κυρίως στην τελική δημιουργία του ανοικτού ιστορικού αρχαιολογικού κέντρου της.
Στην 1η παράγραφο του άρθρου 10 του νόμου 4759/2020 που αφορά τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ένα εκ των οποίων θα είναι της Κω που ανέλαβε να διεκπεραίωση όχι ο Δήμος αλλά το ΤΕΕ Αθηνών αναφέρονται τα εξής
1. Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αποτελούν σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων, με τα οποία καθορίζονται το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης, οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.), ζώνες ειδικών πολεοδομικών κινήτρων, το οδικό δίκτυο, τα λοιπά μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, μέτρα υποστηρικτικά της αντιμετώπισης έκτακτων αναγκών και διαχείρισης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών, καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής μελέτης.
Στην ουσία η σύνταξη και η εφαρμογή του παραπάνω σχεδιασμού θα προσδιορίζει και θα δεσμεύει τον χώρο και τις εκτάσεις του νησιού από τις ζώνες για την γεωργία και την κτηνοτροφία, την προστασία του περιβάλλοντος και των ευαίσθητων περιοχών, μέχρι τις θέσεις για τα λιμάνια και τους σταθμούς, τις συγκοινωνίες και τις πάσης φύσεως εκμεταλλεύσεις. Αλλά και τις περιοχές απαγόρευσης ανέγερσης νέων ξενοδοχείων.
Ο Όμιλος προτείνουμε να προχωρήσει στις παρακάτω ενέργειες.
1. Να ενημερώσει το σύνολο των παραγωγικών, επιστημονικών και συνδικαλιστικών φορέων του νησιού μας με επιστολή για τους κινδύνους που παραμονεύουν εάν ο Δήμος και οι φορείς του δεν προετοιμαστούν και δεν απαιτήσουν την υιοθέτηση τα απόψεων τους στην σύνταξη του Τ.Π.Σ.
2. Να ζητήσει από τον Δήμο να οργανώσει τις ανάλογες και απαραίτητες διαδικασίες που θα ολοκληρώνουν αφενός την ενημέρωση των φορέων και αφετέρου την ετοιμότητα τους στην κατάθεση προτάσεων.
3. Ο Όμιλος προτείνεται μετά την παρέλευση ικανού χρόνου προετοιμασίας των φορέων μας και το αργότερο μέχρι το τέλος Ιανουαρίου του 2024 να διοργανώσει κεντρική συγκέντρωση με τους εκπροσώπους των φορέων μας και συζήτηση για την επεξεργασία των θέσεων που στην ουσία σχετίζονται με το μέλλον του νησιού μας.
Δεν υπάρχει καμιά αμφιβολία ότι το νησί της Κω βρίσκεται σε μια άγνωστη για το μέλλον κατεύθυνση. Η υπερεκμετάλλευση του τουριστικού προϊόντος. Η φθίνουσα πορεία του πρωτογενή τομέα. Η βασικές ελλείψεις του πληθυσμού στην υγεία, την εκπαίδευση και την πρόνοια. Η υποβάθμιση των αστικών ανθρώπινων υποδομών και κυρίως η συνεχιζόμενη υπερεκμετάλλευση των υδάτων και των φυσικού πλούτου είναι ζητήματα που θέτει ως πρώτη προτεραιότητα ο όμιλος στις επόμενες δράσεις του.